二、年度服务

以下服务为每年进行一次：

1.全面性地检查和功能性测试所有的防火设施，包括所有的管道、控制器和配线。

2.全面性地测试所有破玻璃警报装置、烟感和热感警报器、消火栓水管和消火栓。

3.检查、保养和补充所有的灭火器、灭火毯和沙桶。

4.接紧电路接触器和配线。

5.绝缘测试所有配电线路。

6.检查所有金属附属物，包括金属管的腐蚀情况，如有需要用钢丝刷除锈迹并重新油漆。

7.消除设备封套内外部的灰尘。

8.向消防局提交检查和保养的年度证书以取得确认。

9.就上述工作向管理公司提交年度书面报告。

三、大型维修服务

1.拆开水泵和马达以作检查及维修磨损、损坏部分。

2.如有损坏，需更换水泵和电机轴承。

3.如有损坏，需更换水泵的器械封口。

4.如有损坏，需更换水泵与电机之间的连接橡胶。

5.如有损坏，需更换水泵的接口胶垫。

6.检查电机的线路连接。

7.重新配置电机的线路绝缘体。

8.检查电子线路和连接器，并为所有电子连接器除锈。

9.检查水泵压力仪表。

10.执行电机的绝缘性测试。

11.调校水泵和马达之间的轴转位置。

12.去尘、清洁和重新油漆水泵封套、电机和基座。

13.更换水泵的绝缘材料。

14.使系统处于正常的操作状态，记录动作情况，比较误差数据。来自物管学堂，欢迎您访问。