（1）目的：定期对公共设施进行养护和维修，确保其处于安全正常使用状态。

（2）适用范围：公寓公共设施的维修保养管理。

（3）职责：负责对维修养护工作进行指导、监督及委托修理的联系工作。

（4）工作程序：参照专业服务动作实务相关内容。

（5）设备主管：每年12月按使用情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》，组织实施公共设施的维修保养工作，并进行指导、检查。