顾问，《现代汉语词典》解释为：有某方面的专门知识，供个人或机关团体咨询的人。

出现“物业管理顾问企业”，是因为一些国内的物业管理企业起步晚、经验少，利用“顾问”的形式，定期请大公司去协助解决一些疑难问题，以便提高自身的物业管理水平。一般来说，顾问企业只履行所签订合同中规定的咨询义务，不参与实际管理，所以不存在对该小区的权利和义务。