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居住小区物业管理达标与考评

为了贯彻建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市居住小区的整体管理 水平，推进居住小区物业管理，建设部于1995年3月11日的建房［1995］120号文件发布了《 全国优秀管理住宅小区标准》及有关考评

住房与居住小区的物业管理

目前，我国住宅的物业管理因住房产权的不同，可分作不同产权的物业管理与居住小区 的物业管理。以下分别叙述。一、不同产权性质的住宅及其物业管理目前，我国的住房按产权来说，可分作以下三类：

居住小区物业管理概述

居住小区物业管理概述一、住宅与居住小区在人类的衣、食、住、行的基本活动中，“住”居于重要的地位。“住”以住宅的形式 满足家庭成员的共同生活、生理卫生、休闲娱乐等的生活需要。住宅在人类历

设备领班岗位职责

1、对运行及设备维护主管负责，并完成运行及设备维护主管交办的各项任务；2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；3、在主管的安排下负责小区楼内各种动力设备设施包括供水、供电、排污、消防

强电领班岗位职责

1、对电气主管负责，按期并完成主管交办的各项任务；2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；3、负责在主管的安排下负责组织本组员工对小区所有楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及

小区会所，为何筑了巢还难引凤？

小区会所，为何筑了巢还难引凤？地处吴山的某楼盘是以高端客户为目标的高档楼盘，这里的二手房市场价已超过了2万元/平方米。为服务这些高端客户，开发商特意建造了一个2000平方米的会所，并全部进行了装修。

保安监守自盗成物管隐患

“保安”是保单位和住户平安的，然而在南京一些保安不但无法保证单位和小区的平安，而且利用职务之便监守自盗，干起了违法的勾当。南京市白下区人民检察院，日前以涉嫌盗窃罪对两起案件中的犯罪嫌疑人提起批捕

管理人员守则

一、廉洁勤勉，公私分明，以员工和公司利益为重，一心为公司，当好本部门的带头人。二、以身作则，严于律己，严格遵守公司制度，模范执行公司纪律。三、忠于职守，尽职尽责，勇于负责，敢于承担责任，凡属

员工的义务与责任

１、所有公司员工须尽忠职守，努力工作，以能胜任各工作岗位的要求。２、员工应定期总结自己所在工作岗位的工作内容及工作范围给其上一级主管经理，以使其明确了解该职位的范围、责任和要求。3、直属上级

社区文化构筑物业管理交流平台

内涵:社区环境下特定社会文化形式“一些人以为，社区文化就是唱唱歌、跳跳舞、举办点活动，都是些居委会老太太搞的事。这种认识有两个误区，第一是不理解或小看了社区文化的意义；第二是忽视了人，特别是业

部门经理要处理的五种关系

部门经理虽然权力不大，职位一般，手下也就那么几个人，却是对上负责对下发挥带动作用的关键岗位。部门经理必须要处理好以下五种关系:一、管理者和被管理者的关系。部门经理既是管理者，又是被管理者。一方

房产买卖经纪合同

甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：丙方（见证方）：鉴于甲乙双方就房产买卖事宜委托丙方，经公开推介视察、公平协商一致，在甲乙双方明确房产交易的具体条款前提下，订立本合同共同

谈物业管理与社区文化建设

一、社区、文化和社区文化的概念(一)社区1887年，法国社会学家滕尼斯在《社区与社会》一书中，将人类群体分为两种类型，即社区和社会。社会是社会共同体，以目的、利益、契约以及距离为基础；社区则是生活

房屋预定买卖契约书

立契约书人买方x x x（以下简称甲方）卖方x x x（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条 房屋基地坐落：xx等x号土地上，x形式x楼房屋约xx平方米（含阳台、公共设施

房地产代理销售合同

甲 方：___________________________地 址：______ 邮码：_____ 电话：______法定代表人：________ 职务：___乙 方：___ 房地产中介代理有限公司 地 址：______ 邮码：_____ 电话：______法定代表人：_____

房屋拆迁安置补偿合同

拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿＿。

旧房屋（私房）买卖合同

本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿

赠与合同

甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：一、甲方将其

物业股权抵押合同

鉴于中国银行＿＿＿＿分行（以下简称“中行”）应＿＿＿＿公司（以下简称“Ａ公司”）的要求，就联合牵头人为Ａ公司安排的银团贷款，同意向＿＿＿＿公司（以下简称“代理行”）和＿＿＿＿银行（以下简称“联合

房屋租赁合同 （消协版）

编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲