网友钱先生问：我2006年买房入住，当时合同上约定入住两年内办完产权证明，而开发商直到今年9月才取得产权证明，请问我该从何时交物业费？

北京市京华律师事务所马传贞律师解答：物业费应当以房屋交付之日起开始计算，所以，钱先生从2006年就得交物业费。对于开发商逾期办理产权证，钱先生可通过协商、投诉和诉讼等途径向开发商索要违约金。