大厦搬出搬入物品管理规定

大厦搬出搬入物品管理规定

1目的

确保业主的物品不受损坏、丢失，物业的公共设施、设备不受损坏。

2物品出入放行的范围

2.1在物业范围内：

2.1.1有贵重物品、装修材料搬入搬出时。

2.1.2业主搬家进出大厦时。

2.1.3装修队伍将有价值的物品搬出时。

2.2大厦装修人员必须使用"临时出入证"。

3管理处规定物品进出限制

3.1禁止上下电梯物品：

3.1.1整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢内空间尺寸；

3.1.2铝合金、不锈钢型材的长度超过2米；

3.1.3未经包装（指编织袋等装好）的水泥、沙子，用铁丝线捆扎运输的红砖；

3.1.4未密封的液体材料，如：天那水；

3.1.5超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾

注：以上物品允许上下楼梯，但损坏或污染楼梯道者，必须负责赔偿。

3.2禁止进入大厦的物品：

3.2.1瓶装石油液化气；

3.2.2用于装修的固体沥青，禁止在大厦内熬制；

3.2.3室内地面装修材料：大理石、花岗岩厚度不超过3CM；

3.2.4国家有关治安和消防方面禁止在大厦内贮存的易燃易爆有毒物品等；

3.2.5未经许可搬运电焊机和空压机。

4申请放行的规定

4.1搬入申请：

4.1.1不限制申请人；

a.装修队搬运材料进入时，持本人"临时出入证"；

4.2搬出申请：

4.2.1搬出贵重物品的申请：

a业主为个人时，必须由业主本人或凭业主身份证复印件的亲笔委托书和申请人

的身份证复印件；

b业主为单位时，必须持有单位盖章的申请；

c以上均需填写《出门物资确认放行单》。

4.2.2搬家离开的申请：

必须凭管理员或管理处主任出具的已结清管理费、水电费等证明。

4.3时间规定：

4.3.1所有搬运行为必须在规定的时间内进行，过期"放行条"无效。

4.3.2业主搬家时，应提前到管理处登记，以便管理处提供泊车位和专用电梯服务。

5搬出、搬入程序

5.1搬入程序：

提前通知管理处，由管理处以工作联系单的形式通知相关部门。

5.2搬出程序：

凭有效证件到管理处填写《出门物资确认放行表》，管理处审核后，通知安保核查放行。

6搬运行为损坏公共设备的赔偿规定

6.1管理处对公共设施遭受损坏的行为，依据"谁损坏谁赔偿"的原则进行处理。

6.2在搬出搬入物品过程中，发现公共设施被损坏，安保人员应立即要求当事人在签署损坏公共设施负责赔偿保证，同时通知管理处主任或管理员到现场查看。

6.3根据被损坏的程度和设施情况，由管理处主任或管理员计算赔偿费用。

6.4管理处主任或管理员对被损坏设施应及时进行维修的，要及时通知工程维修人员限期维修；对楼道等被刮花的情况，若在室内装修高峰期，维修工作应等到高峰期过后再进行。

6.5特殊情况：对当事人提出的自己出人出钱维修的，管理处派管理员或维修人员督促维修工作；验收程序以工程管理工作手册中维修过程检查规程为指导。

相关质量记录

1．《出门物资确认放行表》ZC-09/B11