如何强化物业的装修管理？
发布于 2008-04-11 08:30:00
如何强化物业的装修管理？
物业的装修必须在规定范围内进行，其有关规定包括：国家建设部发布的，各省、自治区、直辖市据此颁发的有关条例、办法，以及物业管理企业根据特定物业所制定的《住(用)户装修管理规定》。根据上述规定，业主或非业主使用人在装修前必须向物业管理企业进行申请登记，包括填写装修申请表、领取《装修管理规定》，根据约定在申请表上签字，缴纳装修管理押金及保证金，经批准后方可动工。装修完毕，物业管理企 业应组织验收，合格后将退还装修押金及保证金。
物业的装修批准权限有那些规定? 关于装修批准权限有如下规定：
(1)非结构变动由物业管理公司查勘、鉴定、批准；
(2)结构变动应经房地产行政主管部门批准，物业管理公司可有偿代办；
(3)专用设备(如煤气表、管线等)的变动，必须报请有关主管部门批准，物业管理公司可有偿代办。
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