业主拒绝物业费涨价

发布于 2012-07-09 08:30:00

区区一毛钱能干嘛?以现在的物价,买一小撮葱都要五毛钱。可家住株洲市荷塘区601社区的陈女士就发现,这一毛钱的价值还真不小,它的威力足以致使一个小区的卫生状况停摆一个星期,令自己感觉像住进了 垃圾山 ,这是怎么回事呢?

小区内垃圾堆成山原来是清洁阿姨停扫

小区里人来人往的,每天都会新增垃圾;可我们这儿已经一个星期没人打扫了。 601社区的陈女士对自家门前的卫生状况受不了。

7月1日,记者来到601社区,却看到已有清洁工正在小区进行清扫工作。谈起陈女士的不满,这位清洁工告诉记者, 我们前段时间确实没打扫。物业发不出工资,我们还做什么事? 她同时也表示,现在自己重回岗位了,因为迟发的工资已经拿到了。

业主不缴物业费还逼走过不少物业公司

卫生状况差原是物业 停了摆 。记者从居民口中得知,601社区已更换多家物业。正在树阴底下纳凉的黄女士说, 从以前的钻石物业,到一年前的正文物业,现在都变得不晓得由哪个物业公司在管,真是太乱了。

小区物业更换为何如此频繁?现在的601社区又是由哪家物业接管?记者从601社区居委会得知,现在整个社区的物业都是由居委会成立的601社区物管办接手。物管办负责人表示, 因为业主们都不愿意接受这一毛钱的涨幅,正文物业只管理了不到一年,大家都不愿意多交钱,它管不下去了才走的,现在只好由居委会接手来管。有些业主还抱怨我们,在小区贴大字报骂我们,其实我们也不好受。

业主们都不愿意涨这一毛钱,他们不交钱,我们也就无法给清洁工发工资啊! 物管处负责人说。他告诉记者,601社区再次出现清洁工的身影,还是得益于部分业主交了物业费,清洁工们的工资才有了着落。

物业费该不该涨有人支持有人反对

小区物业管理费该不该涨,又该怎么涨?已经在这儿住了几十年的居民们意见不一。 说涨价就涨价,也没经过业主们的商议就擅自决定了,没道理。 年过八旬的刘先生不能接受这增长的一毛钱物业费, 我们都在这里生活多年了,现在突然说从以前的4毛钱一个平方涨到了5毛钱一个平方,这是强制性的行为。

但也有业主对涨价表示理解。业主钟先生说: 物业不是那么好做的,现在别的小区的物管费都涨到1.5元了,我们这里还是4毛,现在涨了一毛,成了5毛一个平方,还是比较合理的。像这里的扫地阿姨也不容易,以前工资是800块钱一个月,现在是1000多块一个月,如果我们不交钱,那小区的卫生都没人打扫,像前段时间一样,垃圾堆成山。 (长株潭报 记者 肖帅)

律师说法

建议业主考虑当前经济环境 通过业委会与物管协商解决

物业费究竟该怎么算才合理?本报法律顾问、湖南工业大学法律学副教授申验建议,业主和物管部门都应考虑到其费用在当前市场要求下的合理性。当矛盾确实不可调和时,业主首先应该找业主委员会,让业主委员会的代表们和物业管理公司进行协商,进行调和,如果协商的结果让业主不满意,再由业主表态,经过业主委员会决定是否更换物业公司。

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